Doch, gelesen...deswegen setze ich ja auch für "schnippische" Bemerkungen Smilies... :rolleyes:
Was mich allerdings noch immer mit deinem "Warum?" zu "Aber die lage plus grundstück ist aus maklersicht ein schnapper ..." fragend dastehen lässt... :grbl :winky

Der bodenrichtwert liegt zwischen 180-1000 euro pro m2 laut imowelt die goldene mitte 500euro × 6728m2 sind 3.364.000 euro nur für das grundstück!
Bei dieser lage mit bebauten bestand ....wer rechnen kann ist da klar im vorteil werter hr. Go.ri

werter gliederfüßer,
der verkaufspreis steht doch fest!?
vermutlich wird dieser sogar noch etwas gedrückt,
so von wegen geschichtlicher vorbelastung usw. ...!? ;)

der tatsächliche gesamtwert, soll aber höher liegen ...
von dir ja mit vorteil so berechnet!? :lol

dann ist es doch aus käufersicht ein schnäppchen!?
und nicht umgekehrt ... :uii

deshalb das "warum"!?

Wie ich von anfang an sagte ein ,,schnapper,, für den preis!
Wenn gefragt wird warum ? Bin ich doch gern bereit meine meinung zu begründen denn wir wollen das doch schließlich ohne polemik ausdiskutieren :clap
Und mal angenommen es käme ein gerücht auf das bestimmte ewig gestrige intresse an der immobilie hätten kann der kreis vom vorkaufsrecht gebrauch machen und dann müssen sie die summe x halt zahlen !
Aber das ist natürlich rein spekulativ!

Schnapper, hmhm...

Was hülfe ein noch so vorteilhafter Schnapperpreis für eine Hotelgastronomieimmobilie, wennst erst mindestens die gleiche Summe in die Liegenschaft stecken musst. Sehe man sich die alten Heizkörper an, ältliche Badezimmer und unvorteilhafte Raumaufteilung. Da liegt sicherlich mehr im Argen.

Und selbst dann wär fraglich, ob das entsprechende Publikum kommen würde, die das Invest lohnen. Denn dazu muss das weitere Umfeld der Immobile auch stimmen. Da habens Neuhotels in sogar noch schöneren Gegenden wie Andermatt/CH schwer und schreiben Verluste.

Wenns eine echte Occasion wäre, wärs schon verkauft. Den echten Kaufpreis würde man ohnehin nie erfahren.