Till, wenn sich keiner meldet, und ich Zeit haben sollte ...
Anbei mal ne kleine Kostprobe:
1.
"kleiner Wasserschaden" im 1. OG
Schrankküche stand Jahrzehnte vor der Wand - mit tropfendem Durchlauferhitzer und undichtem Spülenablauf. Aber den Langzeitmieter interressierte das nicht ...
Wo der Schrank stand, zeichnet sich auf dem Parkett noch ab.
Hinter der Holzwand befand sich ne Toilette und eine Dusche. Standard 1960 ...
Das Holz hatte ich "hochgekratzt".
... als ich da dann so stand, bat ich den Bauherrn doch mal kurz hochzuspringen.
... danach machte ich das - und er groooße Augen ...
("leichte" Schwingungen ...)
2.
nun, der ganze Mist mußte raus.
man sieht den Fast-Rohbau
3.
... die Deckenbalken. "leicht" durchgegammelt ...
ALLE fragten sich, wie denn die Decke da noch oben geblieben ist ...
Sie wurde hauptsächlich durch das Parkett, die Brettschalung darunter und die Lattung der Stuckdecke des drunterliegenden Büros gehalten.
Die Balken wurden ausgetauscht, WÄHREND im Büro darunter gearbeitet wurde ...
4.
nach der neuen Planung sollte ein neues Bad mit WC und eine offene Küche entstehen. Und oben drauf ein begehbarer Stauraum - weil die Deckenhöhe in der Villa dafür ausreichend ist.
5.
es wächst.
Die Regale waren von IKEA und wurden alle in der Höhe, einige dazu noch in der Breite auf Maß verkleinert.
Und zwei Regale im Eckbereich kann man auf Schienen zur Seite schieben - um in den Stauraum zu kommen ...
6. + 7.
Fertig montiert.
Küche von IKEA.
Sämtliche offenen Regale in den Ecken wie auch der Spülenunterschrank wurden auf Maß NEU gebaut. Dazu die eichene Arbeitsplatte
8. + 9.
Spülenunterschrank
Und "Verschnittoptimierung" für Regalbretter ...
10. + 11.
das Ganze in Gebrauch
Der Spalt in der Regalwand über der Küche in Bild 10 zeigt das verschiebbare Regalelement
=> ALLE Arbeiten von MIR
-Planung, Abbruch, Verputz, Neuaufbau, Trockenbau, Fliesen, Küche, Arbeitsplatte, Tapeten, Malerarbeiten etc. - Elektro z.T. aber OHNE Sicherungkasten und OHNE Sanitärinstallation.
... und die Schadenshöhe betrug nach Gutachten "nur" knapp 45.000,-- Euro
Ich war etwas günstiger.
Zeitaufwand: ca. 4 Monate - allerdings parallel noch einige andere Baustellen im Hause am laufen gehabt ...
Gruß
Jörg
P.S.:
... ach ja, ähh ...
Bild 12.
Betten auf Maß hab ich auch im Angebot ...