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Alt 30.05.2020, 14:36   #11
Michael aus G
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Benutzerbild von Michael aus G
 
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Zitat:
Zitat von ghostwriter Beitrag anzeigen
1. im zusammenhang lesen ...
2. du irrst dich, vor fast 19 jahren!?
3. ...
Doch, gelesen...deswegen setze ich ja auch für "schnippische" Bemerkungen Smilies...
Was mich allerdings noch immer mit deinem "Warum?" zu "Aber die lage plus grundstück ist aus maklersicht ein schnapper ..." fragend dastehen lässt...
__________________
Gib mir genügend Schubkraft und ich bringe dir ein Klavier zum fliegen.
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Alt 30.05.2020, 22:33   #12
trilobit
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Der bodenrichtwert liegt zwischen 180-1000 euro pro m2 laut imowelt die goldene mitte 500euro × 6728m2 sind 3.364.000 euro nur für das grundstück!
Bei dieser lage mit bebauten bestand ....wer rechnen kann ist da klar im vorteil werter hr. Go.ri
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Fotowettbewerbgewinner März 2020 & Kettengliedmagnettesterfinder und seit dezember 2021 professionellen ghostwriteraufdensenkelgeher

-Angesichts derart sinnfrei angewandter Mathematik, streiche ich die Segel und komme stattdessen einfach mit-
(SirQuickly)
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Alt 31.05.2020, 01:16   #13
ghostwriter
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Post

werter gliederfüßer,
der verkaufspreis steht doch fest!?
vermutlich wird dieser sogar noch etwas gedrückt,
so von wegen geschichtlicher vorbelastung usw. ...!?

der tatsächliche gesamtwert, soll aber höher liegen ...
von dir ja mit vorteil so berechnet!?

dann ist es doch aus käufersicht ein schnäppchen!?
und nicht umgekehrt ...

deshalb das "warum"!?
__________________

ich lasse mir nicht in meinem gehirn rumwühlen, ...
ich lasse mir nicht meine kleine show stehlen!?

dr. koch - "1984"
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Alt 31.05.2020, 13:02   #14
trilobit
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Wie ich von anfang an sagte ein ,,schnapper,, für den preis!
Wenn gefragt wird warum ? Bin ich doch gern bereit meine meinung zu begründen denn wir wollen das doch schließlich ohne polemik ausdiskutieren
Und mal angenommen es käme ein gerücht auf das bestimmte ewig gestrige intresse an der immobilie hätten kann der kreis vom vorkaufsrecht gebrauch machen und dann müssen sie die summe x halt zahlen !
Aber das ist natürlich rein spekulativ!
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Alt 31.05.2020, 19:04   #15
Sir Alottafind
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Schnapper, hmhm...

Was hülfe ein noch so vorteilhafter Schnapperpreis für eine Hotelgastronomieimmobilie, wennst erst mindestens die gleiche Summe in die Liegenschaft stecken musst. Sehe man sich die alten Heizkörper an, ältliche Badezimmer und unvorteilhafte Raumaufteilung. Da liegt sicherlich mehr im Argen.

Und selbst dann wär fraglich, ob das entsprechende Publikum kommen würde, die das Invest lohnen. Denn dazu muss das weitere Umfeld der Immobile auch stimmen. Da habens Neuhotels in sogar noch schöneren Gegenden wie Andermatt/CH schwer und schreiben Verluste.

Wenns eine echte Occasion wäre, wärs schon verkauft. Den echten Kaufpreis würde man ohnehin nie erfahren.
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Wenn Dir das Leben eine Zitrone gibt, mach Limonade draus!
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