Das wäre doch mal ein Häuschen...

[Lucius]

Bin nur durch Zufall drüber gestolpert...
Gerade bei #eBayKleinanzeigen gefunden.*Wie findest du das?

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-...nt=app_android

Mit dem nötigen Kleingeld... Hat was, die Bude

[Immelmann]

Sehr schönes Gemäuer.
Schade das mir die 2,5 Millionen fehlen um meine Gedanken dazu umzusetzen.

[trilobit]

Total stark
Schön das es noch leute mit geschmack gibt!

[Cherokee]

Alles nicht so schlimm, einen Kübel Farbe und schon sieht das wie neu aus.

[trilobit]

Zitat von Cherokee

Alles nicht so schlimm, einen Kübel Farbe und schon sieht das wie neu aus.

Das ist alles patina!
Du übermalst doch auch keinen rembrandt !!

[Zappo]

Nun ja, das Grundstück an sich ist denn eher "so mittel" bzw. der Horror.

Den Rest muss man einfach sanieren
Neubaukosten zzgl. Teilabrisskosten zzgl. Bauschädenreparatur abzgl. verwendbarer Bestand.

Das Endergebnis ist eben halt immer noch ein rechts und links eingebautes Haupthaus und ein langes Nebengebäude und ein enger Hof.

Also ich würde mein Geld eher woanders reinstecken.

gruss Zappo

[Sorgnix]

... nee.

Also in meinen Augen hat die Bude es hinter sich ...
Das Gewölbe mag noch so schön sein - es ist an der falschen Stelle ...
So wirklich kann man das Ding dann auch nicht nach eigenen Wünschen umbauen.
Ob die Malereien wirklich so toll sind, lasse ich mal dahingestellt.
Unter dem Strich behindern die nur noch zusätzlich.

Unter dem Strich hat es da einfach zu wenig Platz. Keine Freiflächen, keine Freiräume.
Da wird im Inserat mit einer tollen Geschichte geworben. Keine Frage, die Bude hatte (hatte!) eine ...
aber davon ist eben absolut nichts mehr da ...
Alles was man da jetzt wieder (durch andere ...) aufleben lassen möchte, ist dann auch nur
ein Abklatsch ...

Ganz ehrlich: 1,-- € wäre eher angebracht.
Die sollten froh sein, wenn sich überhaupt jemand findet, der da investiert.
Die 35 K€ Kaufpreis sind da das geringste, was da anliegt.

Es gibt in den Auktionskatalogen oft schönere Hütten.
=> für MEINE Phantasien ...
Problem ist halt immer, daß die in Gegenden liegen, die aktuell nicht zu meinen Traumzielen gehören ...


Gruß
Jörg

[uebermueller]

Seh ich auch so

das hier habe ich auf der Suche aber auch gesehen...

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-...2253-277-19827

aber dann komm ich wieder zum Anfang

Gruß Christian

[Sir Alottafind]

zur Heinrich-Villa: Der Makler von der iad verlangt über 3k Provision, und schreibt nicht mal einen aktuellen Text rein

[Limbo52]

Die Villa Heinrich könnte mir auch gefallen, wenn ich den eine Immobilie in der Größe suchen würde. Für mich wäre auch wichtig, dass ich da vernünftiges Internet bekomme. Das Haus liegt nur 100m von der Grenze zu Pl entfernt.

Zitat von Sir Alottafind

zur Heinrich-Villa: Der Makler von der iad verlangt über 3k Provision, und schreibt nicht mal einen aktuellen Text rein

Die Provision von 6,8% finde ich OK. Da es nun schon etwa 5 Jahre im Angebot ist, wird der Makler nicht so oft den Text anpassen. Das hat aber den Vorteil, dass ein Interessent, der mit 30K€ in der Hand winkt, schnell zum Eigentümer werden kann. Erst Recht, wenn sich der Käufer verpflichtet zeitnah zu restaurieren, und vorhat, das Gebäude mit einem Gewerbe zu beleben, dass Arbeitsplätze schafft, Besucher anlockt und Steuern zahlt.

Ich könnte mir vorstellen, dass man da Maschinen und Anlagenteile entwickelt, Statiken rechnet, Software entwickelt, eine technische Hotline betreibt oder eine Redaktion für kleine Druckerzeugnisse (Bedienungsanleitungen, Prospekte, Broschüren) einrichtet.
Sobald es um das Versenden von Waren geht, muss dort aber auch ein guter Paketdienst funktionieren. Dafür lässt sich dort das eigene Personal günstig einkaufen.